Síndica antecipa em 10 anos projeto de melhorias com financiamento para obras

Você já pensou em solicitar um financiamento para obras aí no seu condomínio? Fora as manutenções de rotina e os imprevistos que podem surgir, muitas vezes a vontade de realizar melhorias e benfeitorias esbarra na falta de recursos no caixa do empreendimento. 

A pandemia, por exemplo, trouxe à tona essa realidade. Com muito mais pessoas em casa, devido à necessidade de isolamento social, a necessidade de obras para melhorias ou, ainda, a criação de novos espaços ficaram mais visíveis para grande parte dos condôminos. 

Um levantamento realizado pelo SíndicoNet em 2021, com 5 mil pessoas que moram ou trabalham em condomínios, apontou que, nesse período, o volume de demandas por parte dos condôminos em formato de pedidos ou críticas aumentou para 41% dos entrevistados, duplicou para 8% dos respondentes e triplicou para 4%. 

Dentre as demandas, está o pedido de melhorias, confirmado pelo levantamento feito pelo CondoConta, que tem condomínios clientes em todo o Brasil. No levantamento, foi constatado que a realização de obras é o principal motivo dos pedidos de empréstimos feitos por condomínios (40%). Destes, 29% dos pedidos vêm do estado de São Paulo.

Como transformar seu condomínio com um financiamento para obras

Se levantar o dinheiro por meio da arrecadação mensal de recursos ou de rateio é difícil, o CondoConta oferece acesso facilitado e sem burocracia a financiamento para obras e outros fins. 

Os clientes que buscam pelo crédito recebem atendimento especializado para verificar as necessidades e as melhores condições de pagamento, viabilizando a realização de diferentes projetos. 

É o caso da administradora Patrícia Ribeiro, que há dois anos e meio assumiu como síndica do condomínio onde vive, em Higienópolis/SP. O edifício precisava de muitas reformas, e esse foi o motivo do início de um planejamento de obras, com rateio mensal.

“Fui reeleita e calculei junto dos demais moradores que, no ritmo que a gente estava, levaria cerca de 10 anos para concluir as obras”, conta. 

Como a previsão para a arrecadação era muito longa, ficou definida uma busca por financiamento condominial. 

Com o CondoConta, Patrícia conseguiu um financiamento para obras no valor de R$ 500.000,00. O plano de melhorias inclui impermeabilização do prédio, reforma do salão de festas, uma academia e banheiro e copa exclusivos para os funcionários.

CondoConta, um banco parceiro para os condomínios 

Somente até o primeiro trimestre de 2022, o CondoConta já havia levantado R$70 milhões em aportes para conceder crédito aos condomínios brasileiros, que já solicitaram mais de R$100 milhões.

“Além de ser mais confortável e cômodo para os moradores, sabemos que os condomínios com obras em dia também são mais seguros e mais valorizados. Por isso, indicamos que caso seja identificada alguma necessidade de melhoria, os síndicos convoquem uma assembleia e analisem a possibilidade de realizar reformas. O pedido de financiamento é uma opção para ter o valor o mais breve possível em caixa, comprar os materiais à vista, que muitas vezes envolve um desconto, realizar a melhoria e dividir o valor de forma mais leve entre as próximas cotas condominiais, muitas vezes adequando ao fluxo de caixa do condomínio sem a necessidade de chamadas extras. As benfeitorias podem gerar valorização de patrimônio imediata, refletindo em novo valor para todos os imóveis”, explica Rodrigo Della Rocca, CEO e cofundador do CondoConta.

O banco oficial dos condomínios brasileiros nasceu oferecendo uma conta gratuita, com transações a custo zero. Com sócios experientes no mercado condominial e cientes das dores de síndicos e administradoras, o CondoConta passou a oferecer produtos pensados especialmente para solucionar outras preocupações, como a prestação de contas em tempo real, crédito para financiamentos, seguros e antecipação da cota condominial, com a Receita Garantida, tudo com fácil acesso a partir da CondoShop, loja digital de serviços do próprio aplicativo. 

O uso da tecnologia sem custos e a redução da burocracia geram uma economia anual significativa para os clientes em todo o país, que chega até os condôminos pela redução das cotas. 

A gratuitidade nas transações fez com que o CondoConta registrasse um crescimento de 3.026% em depósitos e valores movimentados em 2021, resultando também em um crescimento de 2000% no número de condomínios clientes no último ano.

“Isso reforça a nossa tese da necessidade de digitalização e de soluções financeiras voltadas especialmente para esse mercado”, finaliza Rodrigo.

Que tal transformar a vida aí no seu condomínio também? Verifique as necessidades mais urgentes e faça já uma simulação! Para saber mais sobre financiamento condominial, veja o que considerar ao simular um empréstimo para condomínio

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Imagem: foto do condomínio, cedida pela síndica Patrícia Ribeiro.

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