Receita Garantida: deixe a inadimplência condominial no passado!

A Receita Garantida é a solução financeira que o CondoConta oferece para acabar com a inadimplência condominial. Garantimos o valor das cotas condominiais no caixa do condomínio todos os meses, independente do pagamento por parte dos condôminos

Quer saber como funciona? 

Para começar, responda à pergunta: Que tipo de futuro você prefere para a sua gestão?

  1. Previsível, com dinheiro em caixa garantido todos os meses, independente do pagamento dos condôminos.
  2. Imprevisível e sujeito à assiduidade dos condôminos para pagar as contas do condomínio.

Se você prefere a primeira opção, parabéns, escolha acertada! 

O próximo passo é conhecer a Receita Garantida do CondoConta e deixar a imprevisibilidade no passado da sua gestão. 

Inadimplência zero? Sim, é possível e te contamos como!

Com a Receita Garantida do CondoConta, independente do pagamento dos condôminos, o dinheiro estará na conta do condomínio todo mês. Assim, o síndico não perde tempo cobrando o morador ou preocupado com a receita. 

Problemas causados pela inadimplência

Como síndico, você já deve ter percebido que a inadimplência no condomínio é um obstáculo real. Lidar com condôminos inadimplentes é complicado. Além de atrapalhar o seu trabalho, isso também incomoda quem paga as contas em dia. Esse é um dos principais desafios para os síndicos. Portanto, como controlar e resolver esse problema?

Infelizmente, é raro um síndico que não passe pela situação de ter ao menos um morador inadimplente. A falta de pagamento das taxas condominiais se torna um grande problema para todos:

  • A falta de pagamento de uma conta retorna com juros e acréscimos que a encarecem ainda mais;
  • O empreendimento fica com déficit de verba;
  • A inadimplência causa a negativação do condomínio, o que significa que não pode recorrer a empréstimos;
  • O síndico acaba sendo o principal responsável por não arcar com a conta e vê seu trabalho prejudicado, podendo inclusive ser acionado judicialmente;
  • Os demais moradores têm de pagar a mais. Muitos não entendem que a principal causa da inadimplência é a falta de pagamento de outros condôminos, acusando o síndico de não saber usar o dinheiro.

Os números da inadimplência no Brasil

Entre 2019 e 2020, a média de inadimplência de taxas condominiais mais que dobrou no país. Segundo dados da Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), o índice médio de não pagamento do condomínio, que era de 5% antes da crise,  variou de 12% a 15%.

Em alguns casos, o número de não pagadores chega a ser alarmante, levando condomínios a enxugarem os custos e a cobrarem os condôminos na Justiça.

Os juízes têm entendido cada vez mais a situação complicada dos condomínios, e desde o novo Código Civil de 2016, os processos de cobrança têm sido mais rápidos e mais eficientes na cobrança da dívida, que acontece em poucos meses. Em último caso, o imóvel é posto a leilão para pagamento do valor devido.

Assumimos o risco para garantir sua tranquilidade! 

Como o próprio nome diz, a Receita Garantida assegura ao síndico o valor equivalente às taxas condominiais todos os meses, independente do pagamento ou não pelo condômino. Assim, evita-se qualquer atraso no pagamento de contas, calendário das manutenções, benfeitorias, despesas com pessoal e outras questões. 

O risco de inadimplência passa a ser de inteira responsabilidade do CondoConta, pondo um ponto final no estresse do síndico, que já não vai precisar cobrar os inadimplentes, preservando a relação com os condôminos. O banco digital conhece e assume todos os riscos, com uma equipe que faz o trabalho de cobrança e um time jurídico que cuida de todas as questões legais.

Com a contratação da Receita Garantida, o equilíbrio nas contas é imediato, e seu condomínio também fica precavido de novas ocorrências, já que, quando se trata de dinheiro, tranquilidade e confiança são indispensáveis. 

CondoConta: Um novo olhar sobre a gestão financeira é possível

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