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■ CondoConta
Solicitar propostaMOTOR FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO · PARA ERPS
Conta, emissão, pagamento e conciliação rodando dentro do seu ERP — com a nossa infraestrutura por baixo e uma linha de receita nova por cima.
Instituição de Pagamento sob normas do Banco Central · liquidação via Banco 450 (Fits)
condomínios no motor
dos pagamentos das ADMs parceiras via API
do sandbox à produção
de mensalidade e tarifa de boleto para o seu cliente
EM PRODUÇÃO HOJE
SAMI
IMOBILIAR
+ ERPs em integração
O BURACO
É onde a administradora sai do seu ERP — justamente na hora em que o dinheiro se move.
SEM O MOTOR
× A ADM gerencia no seu ERP e paga no banco
× Emissão por arquivo, conciliação na mão
× O financeiro é do banco — você não vê
× Seu ARPA é a mensalidade do software
× Trocar de ERP é migrar dados
COM O MOTOR
✓ Ela abre a conta e opera tudo dentro do seu ERP
✓ Emissão, pagamento e conciliação em fluxo único
✓ O financeiro roda no seu produto
✓ Seu ARPA ganha uma linha financeira
✓ Trocar de ERP é trocar a operação inteira
DENTRO DO SEU ERP
Workflows nativos da rotina condominial — rateio, cota, fundo de reserva e a aprovação do síndico.
Abertura via API, com onboarding em horas. E o tipo de conta acompanha o arranjo real do condomínio, não o molde de PJ do banco.
• Regular — CNPJ próprio, paga fornecedor e terceiro
• Limitada — só movimenta para a mesma titularidade
• Subconta — segrega fluxos dentro do grupo, sob o CNPJ raiz
A conta limitada foi desenhada para o seu caso. Ela existe para o condomínio cujo fluxo financeiro é controlado integralmente pelo ERP parceiro — e a abertura usa as credenciais do ERP.
ABERTURA DE CONTA
Ed. Portal do Sol — Regular · ativa
Res. Vista Verde — Limitada · ativa
Cond. Alameda, bloco B — Subconta
KYC assíncrono · webhook de conta · credenciais imediatas
Quer ver isso rodando com a cara do seu ERP?
Solicitar propostaO QUE NOS SEPARA DE UM BANCO
Qualquer banco te dá uma API de conta, boleto e Pix. A diferença aparece no que o modelo de dados entende — e é aí que o seu cliente sente.
NUMA API DE BANCO PJ
NO MOTOR FINANCEIRO
Uma conta de empresa, com CNPJ e titular
Conta regular, limitada ou subconta — inclusive uma pensada para quando o ERP controla o fluxo financeiro do condomínio
Boleto com valor único e descrição livre
Cobrança com a composição do rateio: cota, fundo de reserva e itens opcionais dentro do mesmo título
O cliente é um CNPJ
A unidade e o condômino são entidades, sincronizadas com o cadastro do seu ERP
Alçada de aprovação corporativa
Aprovação do síndico no app — e que não pode ser desligada por API, só por ele
Extrato e relatório de movimentação
Prestação de contas por mês de referência e inadimplência por unidade, com valor atualizado
Cobrança recorrente por contrato
Pix Automático com consentimento do condômino, com vigência, limite e cancelamento individual
Contas a pagar é problema do cliente
DDA descobre o boleto do fornecedor e avisa o seu ERP antes de alguém procurar
É o nicho que você já atende — com a infraestrutura financeira que ele exige.
Solicitar propostaPARA CADA CADEIRA
Cada mesa que decide isso ganha uma coisa diferente. Todas ganham.
CEO · SÓCIO
Nova linha no P&L
Receita compartilhada na operação financeira
Defesa competitiva
Entra na conversa com quem já tem escala financeira
Aliança, não fornecedor
Não competimos pelo seu orçamento
HEAD DE PRODUTO
Financeiro pronto
Sem construir banca, compliance ou custódia
Churn menor
Sair do seu ERP passa a ser trocar de banco
Nossos devs na implantação
O custo não cai no seu time
CTO · ENGENHARIA
Sandbox 24/7
Explorar antes de qualquer compromisso
Produção em 30 a 60 dias
Certificação formal em 90
POD técnico dedicado
Não é fila de suporte
O QUE NENHUM BANCO ENTREGA
Aqui o ERP não é cliente — é aliança. A parceria não termina no go-live: ela começa nele.
Olhamos a sua base cliente a cliente e montamos o plano: quais ADMs atacar, em que ordem, com que meta.
Especialistas em venda condominial falando com a sua base, sob a sua marca. Nós nos bastidores, você na frente.
Time técnico nosso ao lado do seu, da integração às evoluções seguintes.
Selo de parceiro certificado, plano de marketing conjunto e campanhas para gerar procura na sua base.
A ALTERNATIVA
CONSTRUIR POR DENTRO
Licença regulatória própria
Time de compliance e prevenção
Contratos de custódia e liquidação
Workflows condominiais do zero
Comercial especializado para contratar
Anos até o primeiro cliente
PLUGAR O MOTOR FINANCEIRO
Instituição de Pagamento sob normas do BACEN
Compliance fora do seu escopo
Liquidação via Banco 450 (Fits)
Rateio, cota e fundo de reserva nativos
Nosso time em campo com você
Produção em 30 a 60 dias
Faça a conta com a gente, sobre a sua base real.
Solicitar propostaCOMO FUNCIONA
A maioria das integrações falha não pela API, mas porque ninguém levou a oferta à base depois.
Trilha comercial
1. Diagnóstico da sua base
Mapa das ADMs por porte e potencial
2. Business plan da parceria
Metas e projeção para os dois lados
3. Time em campo
Nossos especialistas sob a sua marca
4. Co-marketing
Selo, campanhas e demanda na sua base
Trilha técnica
1. Sandbox aberto
Disponível 24/7, sem compromisso
2. Integração assistida
Contas, emissão, pagamentos e webhooks
3. Produção em 30 a 60 dias
Primeiro cliente real operando
4. Certificação em 90 dias
Homologação formal da integração
SAMI
Em produção
IMOBILIAR
Em produção
ERPs em integração
Em andamento
DÚVIDAS
O CondoConta substitui o meu ERP?
Não. Não fazemos gestão condominial — nada de cotas, assembleia, manutenção ou portaria. Somos a infraestrutura financeira que roda por baixo do seu produto. A tela e a relação com o cliente continuam suas.
Por que não construir o nosso próprio banking?
O custo não está na API. Está em licença regulatória, compliance, custódia e governança de risco — itens que custam milhões e anos, e que não aparecem no roadmap do seu produto.
A Superlógica já tem banking embarcado. Não é tarde?
O mercado é fragmentado e multi-ERP: nenhum player domina a base inteira. Sozinho, cada ERP compete com quem já tem escala financeira. A aliança é justamente a forma de entrar nessa conversa sem construir a infraestrutura do concorrente.
Como o parceiro é remunerado?
A operação financeira gera receita e ela é compartilhada via split. O desenho está em fechamento com o nosso time financeiro — por isso não publicamos números aqui. Abrimos o modelo com projeção sobre a sua base já na primeira conversa.
Quanto custa para a administradora e para o condomínio?
Nada. Sem mensalidade e sem tarifa por boleto. A nossa receita vem da custódia dos recursos sob gestão, não do software — é o que permite a operação ser gratuita por design.
Quanto esforço técnico isso exige do meu time?
Sandbox em horas, produção em 30 a 60 dias, certificação em 90. E o esforço não é só seu: alocamos desenvolvedores nossos ao lado do seu time durante a implantação.
Preciso migrar toda a minha base de uma vez?
Não. Começa com um piloto de 5 a 10 condomínios, prova a operação e escala via API dentro da sua plataforma — com os nossos especialistas em campo junto.
PRÓXIMO PASSO
Seu time técnico explora o ambiente sem compromisso. Em paralelo, sentamos com a sua liderança para olhar a base e abrir o modelo de receita.
É administradora e quer o Motor Financeiro no ERP que já usa? Fale com a gente que acionamos o seu fornecedor.
© CondoConta — Motor Financeiro do Condomínio
Instituição de Pagamento · BACEN
Liquidação Banco 450 (Fits)
Segregação patrimonial